Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER & Stéphanie JOUAND-PUCELLE Notaires - GENNES - VAL DE LOIRE

Vente Maison - 9 pièce(s) - 103 m² GENNES (49)

189 200 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 9 200 € (5.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 189 200 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 200 € (5.1%)

Description

Maison / villa à vendre - GENNES (49350)

08 - A VENDRE à GENNES VAL DE LOIRE (49350), dans un petit hameau en campagne UNE MAISON authentique EN TUFFEAU de 103m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée/séjour de 15m², cuisine centrale semi-ouverte de 13m² aménagée et équipée, salon avec cheminée en tuffeau, une pièce centrale de 15m² à usage de bureau avec départ escalier, salle d'eau avec placard et WC. Au 1er étage : palier/couloir desservant 3 chambres, une pièce aveugle à usage de dressing, un pièce sous pente à usage de chambre. Au 2ème étage : grenier aménageable. Terrasse abritée (sol carrelage)
UN PETIT LOGEMENT attenant comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour de 25m² avec cheminée et départ escalier, salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre mezzanine de 20m² (sol parquet)
Dépendances : un grand hangar de 90m² avec faux-grenier au-dessus et auvent en appentis, 7 caves dans le roc, préau en appentis.
Le tout sur 1.943m². Maison "cocoon" ré-aménagée avec des matériaux de qualité
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Surface habitable 103 m²
Surface terrain 1943 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Référence R49107/889
Date de mise à jour 05/06/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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