Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER & Stéphanie JOUAND-PUCELLE Notaires - GENNES - VAL DE LOIRE

Vente Maison - 16 pièce(s) BEAUFORT EN VALLEE (49)

568 000 € Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* : 18 000 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 568 000 €
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - BEAUFORT EN VALLEE (49250)

Ce bien d’exception se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis, d'un garage de 100m², d'un cave en "cul de loup" et d'une piscine (brome filtre à sable).
La maison principale se compose de:
au Rez de chaussée:
Entrée, salle à manger avec cheminé et four à pain, cuisine aménagée et équipée, salon avec insert, buanderie, salle de douche, wc, chambre, bureau.
A l'étage:
Un palier mezzanine, une salle de bain avec baignoire à jets, Wc, une pièce palière, 2 chambres.

Maison d'amis:
Entrée, cuisine, salle de douche, wc, salon salle à manger, palier mezzanine, 2 grandes chambres.

Ancien box à cheval aménagé en pièce technique pour la piscine.
Piscine recevant un dôme rétractable.
Atelier pour matériel de jardin.
Extrêmement rare, cave en "cul de loup" parfait pour la conservation des spiritueux.

Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 11.399m².

Amoureux de la vieille pierre et de belles prestations, une visite s'impose.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 300 m²
Surface terrain 11399 m²
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres 5
Cave Oui
Piscine Oui
Référence P49107-12
Date de mise à jour 04/06/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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