Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER & Stéphanie JOUAND-PUCELLE Notaires - GENNES - VAL DE LOIRE

Vente Maison - 8 pièce(s) - 180 m² LES ROSIERS SUR LOIRE (49)

210 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 210 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - LES ROSIERS SUR LOIRE (49350)

38 - A VENDRE dans hameau proche bourg des ROSIERS SUR LOIRE - Gennes Val de de Loire - (49350), UNE MAISON EN TUFFEAU de 180m² entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : vaste séjour/salon de 45m² avec cheminée insert et départ escalier (sol marbre), grande cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m² (sol marbre), bureau/salon, 1 chambre, salle de bains avec WC (baignoire d'angle), buanderie/lingerie avec accès cellier et garage. A l'étage (sol parquet flottant) : palier desservant 3 chambres dont une de 18m², 1 pièce bureau aveugle, salle d'eau avec WC et grenier sur partie. Grand garage en appentis fermé. Terrasse couverte par préau covert en ardoise. Jardin avec potager et terrain arboré et clos (arrosage intégré par puits). Le tout sur 3.873m². Rénovation de qualité. Maison parfaitement entretenue. Situation au calme proche Loire et à 2mn du bourg des Rosiers.
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Surface habitable 180 m²
Surface terrain 3873 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Référence R49107/861
Date de mise à jour 05/11/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : C

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