Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER & Stéphanie JOUAND-PUCELLE Notaires - GENNES - VAL DE LOIRE

Vente Maison - 6 pièce(s) - 143 m² LES ROSIERS SUR LOIRE (49)

306 820 € Dont prix de vente : 294 000 €
Dont HN* : 12 820 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 306 820 €
Dont prix de vente : 294 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 820 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - LES ROSIERS SUR LOIRE (49350)

21 - A VENDRE aux ROSIERS SUR LOIRE - GENNES VAL DE LOIRE (49350), dans hameau calme proche Loire et à 5mn du bourg à vélo UNE MAISON ANCIENNE RENOVEE de 143m² comprenant de plain pied : entrée/couloir, grand salon/salle à manger de 51m² avec cheminée insert "Seguin" avec sorties sur terrasse, cuisine aménagée de 13m², buanderie/chaufferie avec sortie extérieure, 3 chambres dont une suite parentale de 22m² avec dressing aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Cellier tout en long en appentis auquel on accède par la maison. Grenier aménageable sur toute la maison auquel on accède par extérieur (escalier en pierre). Dépendances : 1 bâtiment en tuffeau avec cuve à fuel, 1 grange en tuffeau, 1 grand hangar en tôle, 1 autre grand hangar en parpaings couvert en tôle anti-condensation idéal pour chevaux. Terrasse de 120m² avec coursive. Cour gravillonnée. Jardin avec puits et terrain dans le tenant. Le tout sur 19.590m². Classe énergie D.
Maison LUMINEUSE avec de beaux volumes à l'abri des regards.
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Surface habitable 143 m²
Surface terrain 19590 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Référence R49107/905
Date de mise à jour 04/11/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : B

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