Thomas DAUVER & Stéphanie JOUAND-PUCELLE Notaires
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Vente Maison - 11 pièce(s) - 320 m² LE THOUREIL (49)

875 200 € Dont prix de vente : 850 000 €
Dont HN* : 25 200 € (3.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LE THOUREIL (49)

Conditions de vente

Montant : 875 200 €
Dont prix de vente : 850 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 200 € (3.0%)

Description

Maison / villa à vendre - LE THOUREIL (49350)

Magnifique propriété à rénover face à la Loire comprenant: au rez-de-chaussée une entrée, WC, cuisine avec cheminée et four à pain, salon avec cheminée, grande cave voutée à usage de chaufferie. au 1er étage: une chambre avec cheminée et une salle de bains, deux chambres, une bibliothèque, grenier au dessus.Dépendances: un bucher, une orangerie, un garage atelier et un grand grenier au-dessus.Une maisonnette comprenant: une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une ancienne boulangerie et un grenier au-dessus. Petit jardin devant la maison et cour avec puits à l'arrière.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 320 m²
Surface terrain 13722 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Piscine Non
Référence 49107-1006
Date de mise à jour 05/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

399 kWh/m2.an

86 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

86 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 29/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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