Thomas DAUVER & Stéphanie JOUAND-PUCELLE Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) MAZE (49)

484 032 € Dont prix de vente : 468 000 €
Dont HN* : 16 032 € (3.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 484 032 €
Dont prix de vente : 468 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 032 € (3.4%)

Description

Maison / villa à vendre - MAZE (49630)

Longère de charme et sa grange transformée en chambres d'hôtes sur un parc de 2600m² clos et paisible.Maison principale de 163m² avec vie de plain-pied :cuisine aménagée et équipée de 32m² ,salon avec cheminée et salle à manger 62m² poutres et tomettes,arrière cuisine,cave,chambre avec placard, salle de bains avec douche italienne,WC.Au 1er: espace bureau en mezzanine deux chambres, une pièce dressing et un WC.L'ancienne grange actuellement chambres d'hôtes composée au rez-de-chaussée : un séjour de 36m² , une chambre avec salle d'eau et WC et à l'étage deux chambres avec salle d'eau privative et WC.Extérieurs: belle terrasse,chaufferie,atelier, abri de jardin et terrain de pétanque.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 263 m²
Surface terrain 2600 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Cave Oui
Piscine Non
Référence 49107-1041
Date de mise à jour 28/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

220 kWh/m2.an

68 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

68 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 10/05/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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